Dự án bất động sản tranh nhau đổi vận

Dự án bất động sản nguy cơ bị xiết nợ, dân lo; Hong Kong Tower, những băn khoăn về pháp lý; Tỉnh táo dự án sinh lợi bất thường; Cuộc đổi vận ngàn tỷ ở Đà Nẵng... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
 

 
Được quảng cáo rầm rộ là nằm trên phố Đê La Thành, với tầm nhìn view Công viên Thủ Lệ, nhưng thực tế, Hong Kong Tower lại ẩn mình trong con ngõ nhỏ với bề rộng chỉ chừng 4 m.
 
Trao đổi với phóng viên, bà Thảo, Trưởng Ban Quản lý dự án của TDC cũng thừa nhận: “Do chúng tôi chưa thể hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, nên việc chuyển nhượng dự án chưa được cơ quan chức năng phê duyệt”... xem thêm
 
Dự án bất động sản nguy cơ bị xiết nợ, dân lo
 
Nhiều dự án bất động sản tại TPHCM bị ngân hàng công khai xiết nợ chủ đầu tư khiến người mua nhà hoang mang. Tình cảnh này lan rộng ra Hà Nội khi một số dự án có tên trong danh sách thế chấp ngân hàng nhưng tiến độ vẫn ì ạch.
 
Sau khi có thông tin về những dự án chung cư trong TPHCM bị xiết nợ khiến cư dân lo lắng bị đuổi ra khỏi nhà, mới đây khách hàng mua nhà tại hàng loạt chung cư Hà Nội tỏ ra lo ngại trước cảnh tương tự. Đơn cử là những dự án đã được Sở Tài nguyên & Môi trường Hà Nội công khai thông tin thế chấp trên mạng... xem thêm
 
Đại gia mới xuất hiện: Cuộc đổi vận ngàn tỷ ở Đà Nẵng
 
Hàng loạt dự án bất động sản Đà Nẵng “treo” nhiều năm nay, sau khi thay tên đổi chủ được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị. Tuy nhiên, dù đã về tay đại gia mới, đổi tên mới nhưng vẫn còn nhiều dự án khó khăn. Hy vọng về một cuộc đổi vận cho các dự án ngàn tỷ không thể ngày 1, ngày 2.
 
Gần đây, hàng loạt thương vụ M&A diễn ra tại Đà Nẵng, giữa các DN địa ốc. Điển hình như Đất Xanh Miền Trung hợp tác với Công ty CP đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng phát triển dự án An Viên Đà Nẵng và đổi tên thành Ngo Quyen Trade Center. Dự án khu đô thị sinh thái Ecorio - Đà Nẵng được đổi tên thành dự án Chăm River park,... Hay mới nhất, dự án The Summit được công ty địa ốc Minh Trần đổi tên thành dự án Sơn Trà Ocean View... xem thêm
 
Tỉnh táo dự án sinh lợi bất thường
 
Hiện nay có hiện tượng nhiều dự án BĐS chào mời nhà đầu tư với cam kết, lợi nhuận 12-15%/năm, thậm chí có công ty cam kết mua lại sản phẩm của khách hàng đã đầu tư với lợi nhuận 28%/12 tháng.

 
Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang phân tích, thông thường 1 BĐS du lịch mỗi năm sinh lợi ở mức lý tưởng khoảng 14-16%, nên việc chủ đầu tư trả cho nhà đầu tư 10-12% là quá cao. Vì vậy có khả năng một số chủ đầu tư dùng chiêu thức “lấy mỡ nó rán nó”, nghĩa là nâng giá BĐS cao hơn giá trị thực để bán cho khách hàng, rồi lấy chính số tiền đó trả cho khách hàng... xem thêm
 
chung cư cao cấp 15-17 Ngọc Khánh: Người dân nơm nớp sống chung với “bà hỏa”
 
Đi vào hoạt động đã hơn 10 năm nay, thế nhưng, hàng trăm hộ dân sinh sống tại chung cư 15 – 17 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội vẫn phải đánh cược mạng sống, tài sản của mình và gia đình cho… “bà hoả”.
 
chung cư 15 – 17 Ngọc Khánh (phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội), do Công ty TNHH Nhà nước một thành viên Thăng Long GTC làm chủ đầu tư, có 04 tầng thương mại và hơn 200 hộ dân cư. Năm 2007, chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng nhưng đến nay, dù đã hơn 10 năm đi vào hoạt động, hàng trăm hộ dân sinh sống nơi đây vẫn phải đánh cược mạng sống của mình cho “bà hoả”... xem thêm